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Topobjekte

Wohnen zu Hohenwerfen - 2 Zimmerpenthousewohnung

St. Johann - Mitten im Zentrum: 4-Zimmer-Neubauwohnung

Barrierefrei und zentral - Wohnen in Bischofshofen

Werfen - Neubau 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

H & K Immobilien

H & K Immobilien


Immobilien brauchen Seriosität und Vertrauen, damit sie als echte Werte von Anfang an Freude machen. Diese Maxime bestimmt unser Handeln. Das werden Sie merken, wenn wir für Sie arbeiten und die zwei wichtigsten Fragen beantworten: Was braucht Ihre Immobilie? Und was brauchen Sie?

Handschlagqualität, Zuverlässigkeit, Wertschätzung, Kompetenz und echtes Engagement sind für uns nämlich ebenso selbstverständlich wie absolute Professionalität und Beratung. Darauf können Sie sich hundertprozentig verlassen.

Um äußerst flexibel und schnell agieren zu können, setzen wir auf ortsansässige Gewerke, mit denen wir als starke Partner zuverlässig und individuell arbeiten. Dadurch können wir Zeitpläne wirklich bestmöglich einhalten und auf Besonderheiten jederzeit reagieren. Damit sind wir aber auch auf die regionalen Gegebenheiten in jeder Hinsicht bestens vorbereitet. Das alles passt sehr gut zu unserer Grundhaltung, die neben dem Gesagten vor allem auch eines ist: bodenständig.

Team

Ralph Hinterseer M.A.

Geschäftsführer

+43 6468 / 20 412 12

r.hinterseer@hk-immobilien.at

Johannes Kaltenegger

Geschäftsführer

+43 6468 / 20 412 11

j.kaltenegger@hk-immobilien.at

Bauvorhaben

Wohnen zu Hohenwerfen

Objekt: 7 Eigentumswohnungen
Adresse: Werfen / Gries
Wohnfläche: ab ca. 58 m2
Kaufpreis: ab € 210.000,--

HWB: 33,1 kwH m²

St. Johann - Aschenbrenner

Objekt: nur noch 1 Wohnung verfügbar
Adresse: St. Johann 
Wohnfläche: 98,85 m²
Kaufpreis: € 368.909,--

HWB: 33

MIB - Bischofshofen

Objekt: noch 10 Wohnungen verfügbar
Adresse: Bischofshofen / Zentrum 
Wohnfläche: ab ca. 43 m²
Kaufpreis: auf Anfrage

HWB: 29

Leistungen und Service

Was können wir für Sie tun!

Wir verstehen uns als Immobilienmakler, die ganzheitlich arbeiten und ihren Kunden nicht nur maximale Dienstleistung bieten, sondern optimale. Dafür sind wir qualifiziert und dadurch erzielen wir auch erfreuliche Ergebnisse für alle Beteiligten. Wesentlich für uns ist die Kenntnis vor allem des Verkäufer- bzw. Angebotsmarktes. Sie gibt uns im Käufer- bzw. Suchermarkt die Sicherheit, durch unser Expertenwissen und das breite Spektrum maßgeschneiderte Angebote machen zu können.

Wir arbeiten für unsere Kunden allumfassend – vom ersten Gespräch an, über die Gestaltung des Angebotes bis hin zu Werbung, Besichtigungen, Verhandlungen und Vertragsgestaltung. Modern ausgedrückt, sind wir ein „One-stop-shop“, in dem unsere Kunden das gesamte Immobilien-Spektrum abgebildet sehen. Wir sagen dazu aber lieber:


„Wir sind für Sie da. Was immer Sie brauchen!“

Vermietung


Was wir beim Thema „Vermietung“ alles für Sie tun:

  • Bewertung des Mietgegenstandes mit Mietzinskalkulation im Rahmen einer ausführlichen Objektbesichtigung
  • Ausführliche mietrechtliche Beratung des Vermieter
  • Zusammenstellen von vermietungsrelevanten Objektunterlagen, Erstellen eines Vermarktungsexposés
  • Präsentation und Bewerbung der Immobilie auf diversen Internetplattformen einschließlich eigener Homepage
  • Schriftliche Objektangebote an Interessenten
  • Besichtigungen mit Mietinteressenten
  • Erstellung des Mietanbotes samt gewissenhafter und umfangreicher Bonitätsprüfung des Mietinteressenten
  • Vorlage des Mietanbotes zur Vermieterentscheidung
  • Erstellung und Abschluss des Mietvertrages entsprechend den mietrechtlichen Bestimmungen
  • Inkasso von Rechtsgeschäftsgebühr und gegebenenfalls Kaution und Mietzins für 1. Vertragsmonat für den Vermieter und Überweisung von Kaution und 1. Mietzins an den Vermieter
  • Gebührenrechtliche Abwicklung der bei Mietvertragsabschluss anfallenden Rechtsgeschäftsgebühr beim Gebührenfinanzamt für den Vermieter als gebührenrechtlicher Steuerschuldner
  • Versand des vergebührten Mietvertrages an die Vertragsparteien

Verkauf


Was wir beim Thema „Verkauf“ alles für Sie tun:
  • Bestmögliche objektive Markt- und Objektinformation
  • Realistische Beschreibung und eine preislich optimale Einschätzung der Immobilie, ungetrübt vom subjektiven Blick des Verkäufers und irrealen Wünschen des Käufers
  • Einholung und Aufbereitung aller für den Verkauf wesentlichen Unterlagen
  • Organisation und Abwicklung aller Besichtigungstermine und Interessentengespräche
  • Professionelle Betreuung über den gesamten Zeitraum der Kaufabwicklung
  • Transparente und verständliche Auftragsgestaltung
  • Zeitersparnis bei Verkauf und Kauf
  • Hoher Qualitätsstandard, laufende Aus- und Weiterbildungen
  • Provision erhalten wir nur, wenn das Geschäft wirklich abgeschlossen ist

Kontakt

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Wir sind für Sie da! Was immer Sie brauchen!


H & K Immobilien GmbH
Markt 47 / 5450 Werfen